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房屋抵押貸款合同的重要性

2019-06-11 23:30:29 來源:原創

       大家都知道房屋抵押來錢快而且手續簡單。生活中都有資金周轉不開的時候,很多人還是會選擇房屋抵押貸款來周轉。在抵押時雙方都會簽訂抵押合同但是簽訂房屋抵押合同都有哪些好處呢,今天就為大家討論下。



       抵押人把房產證拿出來抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》,合同里對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定,并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。


房屋抵押貸款合同的重要性:


       這樣做是為了保證雙方權益,另外這樣做還有幾個好處: 第一可以了解此房產有沒有抵押給別人; 其二做了抵押登記后,該房產就不能買賣,無論是抵押人還是債權人都是一樣的;其三如果發生糾紛,該房產又被抵押給多人,拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。


       所以小編在這里還要再跟大家囑咐幾句,房屋抵押合同對合同人雙方都是很重要,簽訂合同雙方都要在簽合同前認真閱讀,合同得到雙方認可后方可簽字,簽完后就發生法律效力,所以大家一定要重視。

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